عقد رهن (حصص )أنه في يوم بتاريخ / /

عقد رهن (حصص )
أنه في يوم بتاريخ / / 1437هــ الموافق / / 2016م
أمامي أنا / الموثق بقسم التوثــيق والمــــصادقات
بوزارة التجارة والصناعة بمسقط.
حضر كلا من:
أولا: الفاضل/ جمال بن سعيد بن رجب العجيلي, عماني الجنسية ويحمل بطاقة شخصية رقم ( )

ثانيا: الأفاضل/ شركة مجموعة الملا القابضة ش.م.ك.م , سجل تجاري رقم (89051) ويمثلها
الفاضل/ مينو فرامروز باتيل, بموجب توكيل رسمي عام صادر من دائرة الكاتب بالعدل بدولة الكويت في 21/2/2010 برقم (1146) مصادق علية من سفارة عمان بالكويت برقم (205) في 22/2/2011.
(طرف ثاني دائن مرتهن)
تمهيد
حيث أن الطرف الأول الراهن يمتلك ( 750.000 ) حصة بنسبة 25% من رأسمال الشركة المسجلة بإســم شــركة الصرافة الحديثة ش.م.م , بأمانة السجل التجاري بمسقط تحت رقم (8/39800/1) سلطنة عمان.
والتي رأسمالها -/ 3.000.000 ر.ع وفقا للثابت بأوراق الحاسب الآلي وقد وقع وحرر اتفاقية عقد قرض مع الطرف الثاني الدائن المرتهن بملغ -/ 187.500 ر.ع ( مائة و سبعة وثمانون ألف و خمسمائة ويال عماني), وذلك مقابــل رهن حصص وعــددها ( 750.000 ) حصة ( سبعمائة وخمسون ألف حصة) من حصــصه تمثل ما نسبتــه 25% من جميــع أمــوال و ممتلكــات وموجودات الشركة المذكوره و القروض لمدة خمسة عشر سنة ميلادية و حيث أنه تم الاتفاق و التراضي بين الطرفين على رهن هذه الحصص بالشركة لصالح الطرف الثاني و علية فقد تم الاتفاق على البنود التالية:
أولا: يعتبر التمهيد و عقد القرض الحصص الموضحة أعـــلاة جزءا لايتجزأ من هذا العقد ومكملا ومفسرا و متمما لإدارة المتعاقدين.
الطرف الأول الموثق الطرف الثاني

ثانيا: يرهن الطرف الأول ( الراهن) لصالح الطرف الثاني جميع الأصول المنقوله و غير المنقوله للحصص المملوكه له المشار إليها بعالية و عددها 750000 حصة ( سبعمائة وخمسون) ألف حصة وهي بنسبة 25% من حصص شركة الصرافة الحديثة و المسجلة بالسجل التجاري رقم (1398008) بكافة المقومات المادية و المعنوية و الموجودات و الماكينات و المعدات و السمعه التجارية وما يستجد عليها نظير مبلغ القرض وقدره -/ 187.500 ر.ع ( مائة و سبعة و ثمانون ألف و خمسمائة ريال عماني) التي تسلمها الطرف الأول بموجب عقد القرض الموقع بينهما ويتم سداد القرض وفق الثابت و المــــــــدون بعقد القرض.
ثالثا: اتفق الطرفان على أن مدة هذا الرهن خمسة عشر سنه (15) تبدأ من تاريخه , وعلى أن تستمر حتى تمام سداد قيمة القرض سالف الذكر.
رابعا: يتعهد الطرف الأول ( المدين الراهن) بالامتناع خلال مدة سريان هذا العقد و حتى سداد كامل مبلغ القرض, من إحداث أي تصرف من التصرفات الناقلة للملكية للحصص المرهونه مثل البيع أو الهبه أو التنازل لآخر كما لا يجوز له اجراء أي رهن أو تأجير أو تصرف في الحصص أو موجودات الشركة أو معدات أو آلات الشركة ريثما يتم السداد الكامل.
خامسا: يتعهد الطرف الأول بالمحافظه على محل الرهن و جميع أنشطة و أعمال الشركة ليكون محل الرهن بحالة جيده كما يتعهد الطرف الأول بالتأمين على الشركة لدى أحد شركات الـتأمين.
سادسا: اتفق الطرفان على أن ينعقد الاختصاص للمحاكم بسلطنة عمان في حالة نشوب أي نزاع حول أي بند من بنود هذا العقد.
سابعا: اتفق الطرفان على أن يتحمل الطرف الثاني جميع المصروفات و الرسوم الخاصة بتوثيق هذا العقد لدى أمانة السجل التجاري بوزارة التجارة والصناعة.
ثامناُ : عند وجود نزاع أو خلاف تكون المحكمة التجارية في سلطنة عمان الجهة المسئولة لحلها وفقا للمتبع حيال ذلك .


الطرف الأول الموثق الطرف الثاني

النتائج (الإنجليزية) 1:

Holding a mortgage (lots)That on date//1437 e h//2016 mIn front of me I/binder documentation section and the pain just being honest. The Ministry of trade and industry.Attended:First: Mr Jamal bin Saeed Bin Rajab Al-ajili, Omani nationality and personal card number () II: esteemed Mullah Group Holdings LLC., no (89051) represented by Mr Patel framros Minu, under a general power of Attorney issued by the Department of Justice State writer Kuwait on 21/2/2010 (1146) certified by the Embassy of Oman, Kuwait (205) on 22/2/2011.(Second party creditor depends)SmoothingAs the first party now owns (750.000) 25% share of registered capital of a company on behalf of modern banking company LLC, honestly CR Muscat (8/39800/1) the Sultanate of Oman.والتي رأسمالها -/ 3.000.000 ر.ع وفقا للثابت بأوراق الحاسب الآلي وقد وقع وحرر اتفاقية عقد قرض مع الطرف الثاني الدائن المرتهن بملغ -/ 187.500 ر.ع ( مائة و سبعة وثمانون ألف و خمسمائة ويال عماني), وذلك مقابــل رهن حصص وعــددها ( 750.000 ) حصة ( سبعمائة وخمسون ألف حصة) من حصــصه تمثل ما نسبتــه 25% من جميــع أمــوال و ممتلكــات وموجودات الشركة المذكوره و القروض لمدة خمسة عشر سنة ميلادية و حيث أنه تم الاتفاق و التراضي بين الطرفين على رهن هذه الحصص بالشركة لصالح الطرف الثاني و علية فقد تم الاتفاق على البنود التالية:أولا: يعتبر التمهيد و عقد القرض الحصص الموضحة أعـــلاة جزءا لايتجزأ من هذا العقد ومكملا ومفسرا و متمما لإدارة المتعاقدين. الطرف الأول الموثق الطرف الثانيثانيا: يرهن الطرف الأول ( الراهن) لصالح الطرف الثاني جميع الأصول المنقوله و غير المنقوله للحصص المملوكه له المشار إليها بعالية و عددها 750000 حصة ( سبعمائة وخمسون) ألف حصة وهي بنسبة 25% من حصص شركة الصرافة الحديثة و المسجلة بالسجل التجاري رقم (1398008) بكافة المقومات المادية و المعنوية و الموجودات و الماكينات و المعدات و السمعه التجارية وما يستجد عليها نظير مبلغ القرض وقدره -/ 187.500 ر.ع ( مائة و سبعة و ثمانون ألف و خمسمائة ريال عماني) التي تسلمها الطرف الأول بموجب عقد القرض الموقع بينهما ويتم سداد القرض وفق الثابت و المــــــــدون بعقد القرض.ثالثا: اتفق الطرفان على أن مدة هذا الرهن خمسة عشر سنه (15) تبدأ من تاريخه , وعلى أن تستمر حتى تمام سداد قيمة القرض سالف الذكر.رابعا: يتعهد الطرف الأول ( المدين الراهن) بالامتناع خلال مدة سريان هذا العقد و حتى سداد كامل مبلغ القرض, من إحداث أي تصرف من التصرفات الناقلة للملكية للحصص المرهونه مثل البيع أو الهبه أو التنازل لآخر كما لا يجوز له اجراء أي رهن أو تأجير أو تصرف في الحصص أو موجودات الشركة أو معدات أو آلات الشركة ريثما يتم السداد الكامل.خامسا: يتعهد الطرف الأول بالمحافظه على محل الرهن و جميع أنشطة و أعمال الشركة ليكون محل الرهن بحالة جيده كما يتعهد الطرف الأول بالتأمين على الشركة لدى أحد شركات الـتأمين.سادسا: اتفق الطرفان على أن ينعقد الاختصاص للمحاكم بسلطنة عمان في حالة نشوب أي نزاع حول أي بند من بنود هذا العقد.سابعا: اتفق الطرفان على أن يتحمل الطرف الثاني جميع المصروفات و الرسوم الخاصة بتوثيق هذا العقد لدى أمانة السجل التجاري بوزارة التجارة والصناعة.ثامناُ : عند وجود نزاع أو خلاف تكون المحكمة التجارية في سلطنة عمان الجهة المسئولة لحلها وفقا للمتبع حيال ذلك .Binder first party second party